Professionelle
Immobilienbewertung
Profitieren Sie von unseren transparenten und gut verständlichen Bewertungen und Beratungen für eine Vielzahl von Immobilientypen und -anlässen.
THOMAS OBST -
IHR SACHVERSTÄNDIGER FÜR IMMOBILIENBEWERTUNG
Entdecken Sie unseren Service für die professionelle Bewertung von Wohnimmobilien.
Immobilienbewertung
Es gibt verschiedene Situationen, in denen es notwendig ist, den Marktwert von Immobilien zu ermitteln:
Verkauf
Vermögensregelungen
Rechtliche Auseinadersetzungen
Steuerliche Zwecke
Für rein private und einvernehmliche Zwecke kann eine Kurzbewertung durchgeführt werden. Bei behördlichen oder umstrittenen Immobilienangelegenheiten ist eine umfassende Marktwertanalyse erforderlich.
Unsere umfangreichen Dienstleistungen
im Überblick
Professionelle
Verkehrswertgutachten gemäß
§ 194 BauGB (z. B. für das Finanzamt)
- Erstellung gemäß den gesetzlichen Vorgaben des Baugesetzbuches (BauGB)
- Beachtung der Immobilienbewertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für eine marktkonforme Bewertung
Kurzgutachten -
Schnelle und kosteneffiziente
Immobilienbewertung
- Gemeinsame Besichtigung des Objekts
- Ausführliche Beratung vor Ort
- Attraktiver Pauschalpreis
- Schnelle Immobilienbewertung
Bewertungen von Rechten
und Belastungen
- Bewertung von Wohnungs- und Nießbrauchrechten
- Analyse von Baulasten und Grunddienstbarkeiten
- Erfassung weiterer relevanter Faktoren
Schätzung von Sanierungs-
und Modernisierungskosten
- Kostenabschätzung für Bauabschlüsse und
-erweiterungen - Berücksichtigung von Instandsetzungen bei Rückstand oder Schäden
- Bewertung von Modernisierungen zur Verbesserung des Standards
Unser erweitertes Leistungsangebot
Erstellung eines
Energieausweises
Sachverständige Wertschätzung
für Wohnimmobilien
Warum sollten Sie uns wählen?
- Objektive und unparteiische Ermittlung des aktuellen Marktwertes
- Zuverlässige Berechnung des Verkehrswertes in Erbschafts- und Scheidungsfällen
- Garantierte Festpreise: transparent und gerecht
- Keine versteckten Kosten
- Kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch
- Schnelle Terminvereinbarung für Besichtigungen
- Kurzgutachten auch an Wochenenden verfügbar
Sprechen Sie mich einfach unverbindlich an
Thomas Obst
Inhaber
Zertifizierter
Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien, ZIS Sprengnetter Zert (S) (ISO/IEC 17024:2012)
Telefon: 04941 97485-63
E-Mail: bba-obst@t-online.de