Unsere umfangreichen Dienstleistungen
im Überblick
Professionelle
Verkehrswertgutachten gemäß
§ 194 BauGB (z. B. für das Finanzamt)
- Erstellung gemäß den gesetzlichen Vorgaben des Baugesetzbuches (BauGB)
- Beachtung der Immobilienbewertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für eine marktkonforme Bewertung
Kurzgutachten -
Schnelle und kosteneffiziente
Immobilienbewertung
- Gemeinsame Besichtigung des Objekts
- Ausführliche Beratung vor Ort
- Attraktiver Pauschalpreis
- Schnelle Immobilienbewertung
Bewertungen von Rechten
und Belastungen
- Bewertung von Wohnungs- und Nießbrauchrechten
- Analyse von Baulasten und Grunddienstbarkeiten
- Erfassung weiterer relevanter Faktoren
Schätzung von Sanierungs-
und Modernisierungskosten
- Kostenabschätzung für Bauabschlüsse und -erweiterungen
- Berücksichtigung von Instandsetzungen bei Rückstand oder Schäden
- Bewertung von Modernisierungen zur Verbesserung des Standards
Unser erweitertes Leistungsangebot
Erstellung eines
Energieausweises
Sachverständige Wertschätzung
für Wohnimmobilien
Von der Anfrage bis zum Wertgutachten
Benötigte Unterlagen:
- aktueller Auszug aus der Katasterkarte im Maßstab 1:1000 (unbeglaubigt ausreichend)
- aktueller vollständiger Grundbuchauszug (unbeglaubigt ausreichend)
- Bauzeichnugen (Grundrisse, Schnitte und Ansichten) möglichst mit Genehmigungsstempel und Baubeschreibung mit Angabe des Baujahres
- Berechnung der Wohn- und Nutzflächen sowie des Brutto-Rauminhalts
- Gegebenenfalls aktuelle Mietverträge und Mietenzusammenstellung
Sprechen Sie mich einfach unverbindlich an
Thomas Obst
Inhaber
Zertifizierter
Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien, ZIS Sprengnetter Zert (S) (ISO/IEC 17024:2012)
Telefon: 04941 97485-63
E-Mail: bba-obst@t-online.de